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F2 de 41m2 lumineux et sans vis-à-vis avec balcon et parking

Carrières-sur-Seine (78420)

Réf : L07

Mon rêve à moi vous propose à la location, cet appartement meublé de 2 pièces de 41m² (41,23 loi Carrez) situé dans le nouveau centre de Carrières sur Seine, au sein d’une résidence de standing de 1999 (dont le ravalement vient de s’achever), à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A) EOLE en 2026.

Ce bien, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, se compose:
d’un séjour de 21m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique.

Une place de stationnement au sous-sol de la résidence est incluse avec cette location.

Le loyer est de 930 euros par mois auquel s’ajoute les charges locatives mensuelles de 70 euros.
Les charges locatives incluent notamment l’eau froide, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes.

Le dépôt de garantie est d’un 1500 euros.
Le montant total TTC (toutes taxes comprises) des honoraires d’agence à payer par le locataire (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie) est de 615€.

Prix du loyer 1 000 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78420

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Boutin (m²) 41,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 615 €

Dont état des lieux 123 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 70 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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