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F5 de 98m2 lumineux, traversant et au calme, avec balcon, parkings et cave

Rueil-Malmaison (92500)

Réf : L7OBS

Mon rêve à moi vous propose à la location (location vide) cet appartement lumineux et traversant de 5 pièces de 98,32m², en parfait état, situé dans un immeuble de standing de 1999 (norme PMR), rue Jules Parent, à proximité des commerces, des écoles et des transports (BUS 258, 259 N53 à 100m) RER A à 12min en bus et 7min en voiture.

Ce bien au calme et sans vis-à-vis, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour/salle à manger de 34m² donnant accès au balcon de 5,37m², de trois chambres de 10m², 11m² et 13m², dont une avec salle d'eau, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains ainsi que de 2 WC indépendants. Le bien dispose de parquet massif, de nombreux rangements ainsi que de fenêtres en double vitrage.

Deux places de stationnement en enfilade ainsi qu'une cave sont incluses avec cette location.

Le loyer est de 1785 euros par mois auquel s’ajoute les charges locatives mensuelles de 215 euros.
Les charges locatives incluent notamment l’eau froide, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes.

Le dépôt de garantie est d’un 2285 euros.
Le montant total TTC (toutes taxes comprises) des honoraires d’agence à payer par le locataire (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, la réalisation de l’état des lieux d’entrée) est de 1470€.

DPE récent: C / A

Prix du loyer 2 000 € CC*

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92500

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Boutin (m²) 98,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 2 000 €

Honoraires TTC charge locataire 1 470 €

Dont état des lieux 294 €

Dépôt de garantie TTC 1 985 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 215 €

Bilans énergétiques

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