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Paris (75011)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

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798 500 €
Réf 179

Mon rêve à moi, 15 ans d’expérience et une commission fixe de 8500€, vous propose en exclusivité cet appartement de 74m² (74,15m² loi Carrez) avec sa terrasse de 10m² (orientée Sud), situé dans un immeuble de 1900, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Le Métro de la ligne 9, station "Rue des Boulets" est à 3 minutes à pied.


Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien au calme de 4 pièces, (aucun mètre carré perdu), se compose :
d’un séjour de 25m² donnant accès à la terrasse exposée Sud, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (donnant également accès à la terrasse), d'un débarras, de trois chambres de 10m², 12m² et 13m², d'une salle d'eau ainsi que d’un WC indépendant.


Les charges de 214€ par mois incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1233€.
Une cave complète cette vente.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74,15 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 28
  • Quote part annuelle des charges 2 568 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 500 €
Prix net vendeur 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,08 %
Charges 214 €
Taxe foncière annuelle 1 233 €

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