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Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

1
Ascenseur
1
249 000 €
Réf 97

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 7 500 € vous propose à la vente cet appartement de type F4 de 94m² (86,27m² loi Carrez) situé au 7ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Ce bien de 4 pièces, traversant, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d’un double séjour de 42m², d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres 12m² et 10m² avec rangements (3ème chambre de 12m² possible), d’une salle de bains, d'une coin buanderie aisni que d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que de fenêtres récentes en double vitrage. (excepté une dans le séjour)

Les charges de 400€ par mois (fond de travaux inclus) incluent. le chauffage et l'eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, les services d'une gardienne ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2200€

Une place de stationnement place libre et sécurisée) qu'une cave complètent cette vente

DPE récent:
D: 194
D: 43

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • carrez 86,27 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 7ème étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 4 800 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 241 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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