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Nanterre (92000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

1
Balcon
1
449 500 €
Réf 86B

Mon rêve à moi vous propose à la vente ce duplex traversant, au calme et sans vis-à-vis de 4 pièces de 95m² (80,85m² loi Carrez), situé dans un immeuble de 1990 à 250m de la place de la Boule et de la futur station de métro.

Ce bien lumineux, situé au 1er et 2ème étage d’un immeuble de 2 étages sans ascenseur, se compose:
Au 1er niveau, d’une entrée avec rangement, d’un séjour de 24m² donnant accès au balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m², (anciennement cuisine + 3ème chambre, voir plan) ainsi que d’un WC indépendant.  

A l’étage, de deux chambres de 12m² et 26m² avec rangements et dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Les charges de 146€ par mois incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1276€
Un grand box est proposé en sus au prix de 27 000€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 80,82 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 500 €
Prix net vendeur 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 441 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,93 %
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 1 275 €

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