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Ivry-sur-Seine (94200)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

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519 m²
1 250 000 €
Réf 168

Mon rêve à moi, 15 ans d'expérience, vous propose à la vente en exclusivité, cette maison en parfait état de 168m² habitable (232m² au sol), construite sur une parcelle de 519m² avec jardin, piscine intérieure, terrasse et parkings. Elle est située à proximité des écoles et des commerces ainsi qu'à 3 min à pied du métro Mairie d’Ivry ligne 7.

Cette maison lumineuse de 6 pièces repensée par un architecte et construite sur 3 niveaux, se compose:
Au rez-de-chaussée, d’un ensemble double séjour et cuisine américaine de 45m² donnant accès au jardin avec terrasse orientée Sud-Ouest, d’une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes privatifs, d’un bureau et d’une piscine couverte en extension directe de la maison.
Au 1er étage, de 3 chambres de 10m² et 11m² et d’ une suite parentale de 19m² avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un dressing ainsi que d’un WC indépendant.

Au sous-sol, d’une pièce de rangement, d’une buanderie, d’un atelier ainsi que d’un grand garage le tout pour une superficie de 65m² environ.
La maison bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée, de volets électriques ainsi que d'un jardin arboré de 375m
² environ.


https://www.instagram.com/reel/DaF7OhPCMUI/?igsh=MTRuMXI1dXgxNm01aA==

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • terrain 519 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix net vendeur 1 225 490 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 225 490 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 3 272 €

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