F3 de 54m2 avec balcon filant, lumineux, traversant et en parfait état
Paris (75020)
Réf :
94
Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 900 € vous propose à la vente cet appartement lumineux et ensoleillé de 54,00m2 (54,03 loi Carrez) en parfait état, situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1914 ravalé récemment, à proximité des transports, écoles et commerces. (Métro ligne 11 et 3B à proximité immédiate).
Ce bien de 3 pièces traversant et au plan en étoile, se compose: d’une entrée avec rangements, d’un séjour-cuisine ouverte de 24m2 orienté sud et donnant accès à un balcon filant de 11m2 sur rue piétonne, de deux chambres avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, d’une très bonne isolation (voir DPE) ainsi que d’une cheminée Prussienne.
Les charges de 128€ par mois incluent l’eau froide, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes, l’eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. La taxe foncière est de 1120€. Les parties communes ont été rénovées en 2023.
Une cave complète cette vente. Possibilité de location d'une place de stationnnement à 50m, au prix de 100€ (parking surveillé 24/24)
Diagnostics énergétiques récents:
C: 161
A: 5
