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F3 de 50m2 lumineux traversant avec balcon

Paris (75005)

Réf : 02

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 500€, vous propose à la vente ce 3 pièces de 50m² (49,53m2 Loi Carrez), situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1920, à 500m des Métros Gobelins et Saint Marcel et à proximité immédiate des écoles et commerces.

L’appartement lumineux et traversant, orienté sud/est, se compose d’une entrée, d’un séjour de 13m² donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres de 11m² et 12m2, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Possibilité de réunir la chambre sur rue avec le séjour pour une surface totale de 25m2.

Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, de parquets massif, d’une cheminée ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Les charges de 210 euros par mois, incluent l'eau froide et l’entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz
La taxe foncière est de 300 euros.

Une cave complète cette vente
Vidéo disponible sur demande

Prix du bien 656 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75005

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 656 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 649 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1 %

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 300 €

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