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F4 de 90m2, lumineux et en parfait état, avec parking et cave.

Paris (75011)

Réf : 103B

Mon rêve à moi vous propose à la vente cet appartement en parfait état de 90m² (90,49 loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent rue Faidherbe, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. (Métro ligne 8, station Faidherbe-Chaligny, à 3 min à pied).

Ce bien lumineux et ensoleillé (orienté Sud) se compose: d'une entrée avec rangements, d’un double séjour de 30m² orienté sud/ouest, de deux chambres de 13m² et 14m² avec rangements (3ème chambre possible), d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie de nombreux rangement, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Les charges de 400€ par mois incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’ascenseur, les services d’un gardien ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1908€

Une grande place de stationnement est proposée en sus au prix de 30 000€
Une cave est incluse dans cette vente.
Un local vélo est présent dans la résidence.

DPE récent:
C: 142
C: 26

Prix du bien 946 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,47 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 946 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 939 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,8 %

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 1 908 €

Bilans énergétiques

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