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F4 de 77m2 lumineux et au calme avec balcon et parking

Rueil-Malmaison (92500)

Réf : 18

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 500€, vous propose à la vente ce 4 pièces sans vis-à-vis et au calme (sur jardin) de 77m² (77,11m2 Loi Carrez), situé rue Gustave Flaubert, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1962, isolé et ravalé récemment, à proximité des écoles et des commerces.

L’appartement, lumineux et traversant, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 19m² donnant accès à un balcon (possibilité 29m2 avec deux chambres uniquement, voir plan), d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres de 10m², 10m² et 12m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, de parquets massif ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un espace vert est accessible à l’arrière de la copropriété.

Les charges de 225 euros par mois, incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1122 euros. Une place de stationnement au sein de la résidence et une cave complètent cette vente.

Prix du bien 416 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92500

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,11 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 500 €

Charges 295 €

Bilans énergétiques

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