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F5 familial traversant et lumineux en parfait état dans le quartier de Buzenval

Rueil-Malmaison (92500)

Réf : 0051

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 900 € vous propose à la vente ce bien lumineux et traversant de 5 pièces de 140m² loi Carrez situé rue de la Melonnière dans le quartier de Buzenval.

Cet appartement au 1ère étage sur trois d'une ancienne maison de maitre de 1900 réhabilité en 2004, se compose d’un séjour de 49m², d’une cuisine ouverte et aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (10m², 11m², 11m² et 15m²), d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés.

Le bien bénéficie de double vitrage ainsi que de nombreux rangements.

Proche des écoles prestigieuses de Daniélou, de Passy Buzenval et du Lycée Richelieu. Commerces à proximité.

Deux places de stationnement sont comprises dans cette vente. Les charges de 250 euros par mois incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz (chaudière de 2018).

La taxe foncière est de 1869€.

Diagnostics énergétiques récents :

C - 146

C - 28

Prix du bien 697 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92500

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 140,17 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2004

Quartier Buzenval

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 697 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 690 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1 %

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 1 869 €

Bilans énergétiques

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