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Duplex de 95m2, lumineux, calme et sans vis-vis, avec balcon, parking et cave

Nanterre (92000)

Réf : 86C

Mon rêve à moi vous propose à la vente ce duplex traversant, au calme et sans vis-à-vis de 4 pièces de 95m² (80,85m² loi Carrez), situé dans un immeuble de 1990 à 250m de la place de la Boule et de la futur station de métro.

Ce bien lumineux, situé au 1er et 2ème étage d’un immeuble de 2 étages sans ascenseur, se compose:
Au 1er niveau, d’une entrée avec rangement, d’un séjour de 24m² donnant accès au balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m², (anciennement cuisine + 3ème chambre, voir plan) ainsi que d’un WC indépendant.

A l’étage, de deux chambres de 12m² et 26m² avec rangements et dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Les charges de 146€ par mois incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1276€
Un grand box est proposé en sus au prix de 27 000€.

Prix du bien 476 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92000

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 476 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.47 %

Charges 147 €

Taxe foncière annuelle 1 276 €

Bilans énergétiques

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