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Appartement de 99m2, lumineux et au calme, avec terrasse, balcon, parking et cave

Nanterre (92000)
Réf : 92

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 900 € vous propose à la vente ce duplex traversant et au calme de 4 pièces de 99m² (88,79m² loi Carrez), situé dans un immeuble de 1990 à 250m de la place de la Boule et de la futur station de métro (Ligne 15).

Ce bien lumineux, situé au 1er et 2ème étage d’un immeuble de 2 étages sans ascenseur, se compose:
Au 1er niveau, d’une entrée avec rangement, d’un double séjour de 38m² donnant accès au balcon ainsi qu’à la terrasse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que d’un WC indépendant.
A l’étage, de deux chambres de 14m² et 11m² avec rangements et dressing (3ème chambre possible, voir plan) ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les charges de 183€ par mois incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1721€.
Un grand box est proposé en sus au prix de 25 000€.

Diagnostics énergétiques récents:
C: 176
A: 5

Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92000
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 492 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.4 %
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 1 721 €

Bilans énergétiques

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