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F3 de 58m² lumineux avec balcon et cave

Eaubonne (95600)

Réf : 110

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 7 500 € vous propose à la vente ce bien de 3 pièces de 58m² (58,09 loi Carrez) situé avenue de Paris, à proximité des écoles et des commerces. La gare d'Ermont est à 15min à pied, la gare du Champs de courses est à 20 min à pied (10min en bus ou en vélo).

Cet appartement lumineux, situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, se compose:
D’une entrée avec rangements, d’un ensemble séjour + cuisine équipée et aménagée de 25m² donnant accès à un balcon, de 2 chambres (9,60m² et 11,87m²), d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage.

Les charges de 233 euros par mois incluent le chauffage, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. L’eau chaude est individuelle et électrique (ballon d'eau chaude neuf).
La taxe foncière est de 1435€.

Une cave au sous-sol est incluse dans cette vente, l’immeuble bénéficie d’un local vélos et poussettes.

Diagnostics énergétiques récents:
E - 260
D - 42

Prix du bien 157 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95600

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 9

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 435 €

Bilans énergétiques

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