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Argenteuil (95100)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

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103 m²
280 000 €
Réf 82d

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 900 € vous propose à la vente cette maison de ville de 1930 en parfait état de 58m² située dans le quartier recherché de la Colonie d’ Orgemont à proximité des écoles (dont ste Geneviève), des commerces et à 10 min à pieds de la gare.

Ce bien, construit sur 3 niveaux et rénové récemment, se compose:
– Au rez-de-chaussée: d’un séjour cuisine ouverte de 20m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
– Au 1er étage: de 2 chambres, d’un dressing ainsi que d’un WC indépendant.
– Au dernier étage: une pièce mansardée de 14m² au sol pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis.

Une dépendance de 7m² et une double cave sont accessibles derrière la maison.

Le bien dispose notamment de fenêtres en double vitrage, de parquet ainsi que d’une pompe à chaleur récente.
L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.

La taxe foncière 2023 est de 963 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • terrain 103 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix net vendeur 273 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 273 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,53 %
Taxe foncière annuelle 963 €

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