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Argenteuil (95100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

209 m²
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328 500 €
Réf 174B

Mon rêve à moi, 15 ans d'expérience et une commission fixe de 8 500 €, vous propose à la vente cette maison en très bon état de 100m² habitable (107m² au sol), construite sur une parcelle de 209m² avec jardin et parkings. Elle est située à proximité des écoles, des commerces et des transports (lignes 6401, 6413 et 6414) et à 5 min en voiture de la gare du Val d'Argenteuil.

Ce bien de 5 pièces construit sur deux niveaux, situé dans une allée privée et au calme, se compose:
Au rez-de-chaussée: d’un double séjour de 34m² donnant accès au jardin de 35m² orienté ouest, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), d’un wc indépendant ainsi que d’un box avec accès direct à la maison (second stationnement possible devant la maison).
Au 1er étage: d'une suite parentale de 14m² avec salle de bains, deux deux chambres de 9m² et 11m² ainsi que d'une salle d’eau incluant un second wc.

La maison bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la possibilité d'amenager les combles (30m2 au sol, 15m2 habitables sont récupérables)
La taxe foncière est de 2200€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 209 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 500 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,66 %
Charges 29 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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