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F4 de 83m2 lumineux, au calme et en parfait état avec balcon et parking

Nanterre (92000)

Réf : 043

Place de la boule - Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 500€ vous propose à la vente cet appartement au calme et en parfait état de 4 pièces de 83m² (82,52m² loi Carrez), situé dans un immeuble de standing de 2009.

Ce bien lumineux, au calme et traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose:
D’une entrée avec rangements, d’un séjour de 26m² avec balcon de 6m², d’une cuisine séparée (aménagée et équipée), de 3 chambres avec rangements de 10m², 10m² et 12m², dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, de parquet massif, de stores électriques ainsi que de fenêtres en double vitrage.
Les charges de 170€ par mois incluent l’eau froide, l’ascenseur, ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1500€

Deux places de stationnement sont proposées en sus au prix de 20 000€ la place.
L’immeuble bénéficie d’un local vélos et poussettes

Diagnostics énergétiques récents:

C - 165
A - 5

Prix du bien 416 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92000

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,52 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.59 %

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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